Lubelski Wrotków przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców poszukujących równowagi między naturą, a życiem w mieście. Podczas gdy północno-wschodnie rejony dzielnicy pełnią funkcje usługowe i przemysłowe, południowa część zachwyca spokojem, obfitością zieleni i ogromną ilością terenów rekreacyjnych, którą uzupełnia dobra komunikacja z centrum miasta. Co jeszcze sprawia, że Wrotków to atrakcyjne miejsce do życia?
Wrotków – zielona i spokojna część Lublina
Dzielnica wywodzi się z dawnej podlubelskiej wsi, która w 1954 roku została przekształcona w gminę, a następnie włączona w strukturę miasta jako osiedle. Sama nazwa najprawdopodobniej pochodzi od imienia jej właściciela – Wrocisława. Dziś posiada status pełnoprawnej dzielnicy i stanowi harmonijne połączenie funkcji mieszkalnych, przemysłowych i rekreacyjnych.
Choć Wrotków kojarzony jest z Zalewem Zemborzyckim, formalnie znajduje się w sąsiedniej dzielnicy – Zemborzycach, której granicę wyznacza ulica Żeglarska. Mieszkańcy Wrotkowa traktują go jako naturalne zaplecze rekreacyjne i mają do niego bardzo łatwy dostęp – nad zalew prowadzi ulica Zemborzycka, główna droga z nowoczesną ścieżką rowerową.
Nieopodal zalewu znajduje się również Las Dąbrowa, który pod względem rekreacyjnym stanowi jeden z najcenniejszych zielonych skarbów Lublina. To las mieszany, w którym dominują dęby i sosny. Przebiegają przez niego ścieżki piesze i rowerowe, które zachęcają do biegania, jazdy na rowerze, nordic walkingu czy rodzinnych spacerów.
Wrotków znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Bystrzycy, wyznaczającej granice Wrotkowa w kierunku Majdanu Wrotkowskiego, który w 2006 roku został oddzielony i przyłączony do Zemborzyc. Wzdłuż niej prowadzi kolejna malownicza ścieżka pieszo-rowerowa, która uzupełnia rekreacyjne walory okolicy. Trasa jest chętnie wybierana przez biegaczy, rowerzystów oraz osoby spacerujące z dziećmi.
Jak wygląda infrastruktura i komunikacja na Wrotkowie
Dobra lokalizacja i łatwy dojazd do centrum Lublina
Wrotków to dzielnica z kompleksową infrastrukturą, która ceniona jest za dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta. Przykładowo, dojazd komunikacją miejską z inwestycji Murapol LakeSide bezpośrednio do Dworca Kolejowego PKP Lublin Główny, zajmie on zaledwie 15-20 min. Aby dojechać samochodem do Starego Miasta, trzeba zarezerwować około 20 min, do stacji PKP Lublin Główny około 10 min, a do alternatywnej stacji PKP Lublin Zemborzyce 7 min.
Blisko sklepów i punktów usługowych
Wrotków zapewnia wygodny dostęp do supermarketów, lokalnych sklepów, aptek, restauracji. W dzielnicy znajduje się duże centrum handlowe, w którym można zrobić zakupy spożywcze, a także odwiedzić drogerie, sklepy odzieżowe, punkty z elektroniką i artykułami do wyposażenia wnętrz.
Dobra oferta edukacyjna w okolicy osiedli
Dostępność żłobków, przedszkoli, szkoły podstawowej oraz dogodny dojazd do liceum i głównych uniwersytetów sprawiają, że Wrotków jest rozsądnym wyborem dla rodzin z dziećmi w różnym wieku.
Przemysł i usługi
W północno-wschodniej części dzielnicy znajduje się obszar o charakterze przemysłowym. Tutaj swoją działalność prowadzi wiele firm z różnych branż. Obecność tego typu infrastruktury nie tylko zapewnia liczne miejsca pracy dla mieszkańców.
Zalew Zemborzycki i tereny rekreacyjne – atuty życia na Wrotkowie
Wypoczynek i atrakcje dla całych rodzin
Zalew Zemborzycki należy do najpopularniejszych miejsc wypoczynku wśród mieszkańców Lublina. Nad zbiornikiem znajduje się ośrodek rekreacyjny Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Lublinie - Słoneczny Wrotków. Jego główną atrakcję stanowi kompleks basenów letnich z miejscem do plażowania, boisko do siatkówki i plac zabaw dla dzieci. Szczególnie latem odwiedzany jest przez całe rodziny.
Miejsce spotkań mieszkańców
Nad zalewem można znaleźć miejsca do grillowania, a także kilka restauracji, które pozwolą zjeść kolację z przyjaciółmi z wyjątkowym widokiem na wodę. Miejsce wybierane jest przez ludzi młodych, poszukujących klimatycznej przestrzeni do wieczornego relaksu, niekoniecznie w centrum miasta.
Wymarzone tereny dla aktywnych
Miłośnicy sportu znajdą tu doskonałe warunki do aktywności. Wokół zalewu prowadzi 12-kilometrowa pętla, idealna do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Zimą można spotkać tu narciarzy biegowych. Nie brakuje też infrastruktury do uprawiania sportów wodnych – można wypożyczyć rowerek wodny lub wybrać się na spływ kajakowy Bystrzycą.
Dla kogo Wrotków będzie idealnym miejscem do zamieszkania
Jest to miejsce idealne dla osób, które pragną mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do centrum miasta. Dzielnica przyciąga rodziny z dziećmi - spokojne osiedla, szkoły, przedszkola tworzą bezpieczne i przyjazne środowisko do życia. Wrotków wybierany jest także przez aktywnych singli, którzy cenią spokojny i harmonijny tryb życia. Osoby poszukujące nowoczesnego mieszkania z pewnością docenią liczne nowe inwestycje, które oferują przestronne i funkcjonalne mieszkania dostosowane do różnych potrzeb. Wiele z nich posiada dodatkowe ekologiczne udogodnienia czy dedykowane przestrzenie rekreacyjne.
Nowe inwestycje i mieszkania na Wrotkowie – co oferuje rynek nieruchomości w tej dzielnicy Lublina?
Osiedla mieszkaniowe we Wrotkowie, koncentrują się głównie w południowo-zachodniej części dzielnicy. Powstawały etapami na przestrzeni kilku dekad. Najwcześniej, w latach 70. i 80. XX wieku powstało os. Wacława i Zofii Nałkowskich, a w latach 90. Osiedle Łąkowa.
Najnowsze inwestycje charakteryzują się nowoczesną architekturą i niską zabudową dostosowaną do potrzeb rodzin. W centrum osiedli znajdują się tereny rekreacyjne, place zabaw i ciągi spacerowe, które łączą starszą zabudowę z nowymi inwestycjami. Coraz więcej nowych mieszkań powstaje bliżej Zalewu Zemborzyckiego, co wynika z atrakcyjności tego terenu, która przyciąga zarówno deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców.
Wśród nowych inwestycji znajdziemy Murapol LakeSide. To kameralna inwestycja mieszkaniowa, która będzie obejmować dwa 5-piętrowe budynki zlokalizowane przy ul. Zemborzyckiej, nieopodal terenów rekreacyjnych Zalewu Zebmorzyckiego i Lasu Dąbrowa.
Murapol LakeSide - nowa inwestycja mieszkaniowa na Wrotkowie
Przyszli mieszkańcy będą mogli wybierać wśród kompaktowych kawalerek i przestronnych 2-, 3- i 4-pokojowych lokali o metrażach od 25 do 69 m2 z balkonami lub tarasami z ogródkami o powierzchni sięgającej nawet 111 m2. Na zewnątrz przewidziano również dedykowaną strefę relaksu, która pozwoli złapać oddech w otoczeniu zieleni.
Zaledwie 1,5 kilometra od Zalewu Zemborzyckiego
Dużą zaletą osiedla Murapol Lade Side jest jego lokalizacja. Zaledwie 20 min pieszo i 5 min rowerem wystarczy, aby znaleźć się tuż nad zalewem. Prowadzi tam ścieżka rowerowa, dzięki której mieszkańcy mogą bezpiecznie dotrzeć nad wodę.
Nowe technologie i proekologiczne rozwiązania
Każdy lokal w inwestycji będzie wyposażony w pakiet antysmogowy, dzięki któremu powietrze będzie pozbawione alergenów i zanieczyszczeń. Na terenie osiedla przewidziano także stację ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery i rowerownie, a także samoobsługowy serwis rowerowy z opcją mycia.
