Jak mieszka się na osiedlu Jar w Toruniu? Zalety, wyzwania i opinie mieszkańców

Osiedle Jar — nowe oblicze północnego Torunia

Przed rozpoczęciem zabudowy mieszkaniowej, tereny miały charakter militarny. Niemalże przez cały okres PRL stacjonowały tu wojska sowieckie. Po ich wycofaniu rozpoczęła się budowa osiedla. Dziś funkcjonuje pod zwyczajową nazwą, która stanowi skrót od "Jednostki Armii Radzieckiej". Pomimo kontrowersji związanych z etymologią skrótu, nazwa ta jest powszechnie znana i używana przez mieszkańców. Aktualnie osiedle zamieszkuje ponad 4 tys. osób, co więcej – liczba ta nieustannie rośnie. Szacuje się, że w przyszłości będzie tu zamieszkiwać nawet 20-25 tys. osób. 

Rozwój infrastruktury: co już jest, co dopiero powstaje

Drogi, chodniki i ścieżki rowerowe

Choć do niedawna okolica osiedla wyglądała jak duża strefa budowy, dziś w dużej części jest zagospodarowana. Obok sieci dróg i chodników, powstały także ścieżki rowerowe, które integrują osiedle z innymi częściami miasta i umożliwiają bezpieczny dojazd do pracy, szkół czy terenów rekreacyjnych. 

Szkoły i placówki edukacyjne

Aby zaspokoić rosnące potrzeby edukacyjne, zbudowano nowoczesne przedszkole miejskie, a także szkołę podstawową, wraz z infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. Oprócz tego działają prywatne żłobki i niepubliczne placówki edukacyjne, co tworzy kompleksową i zróżnicowaną ofertę dla rodzin z dziećmi w każdym wieku.

Infrastruktura handlowo-usługowa

Aktualnie na osiedlu i w jego bliskiej okolicy można znaleźć zarówno mniejsze sklepy, jak i supermarkety. Najwięcej punktów popularnych sieci handlowych znajduje się przy ul. Watzenrodego - można tu zrobić pełne zakupy spożywcze, a także zaopatrzyć się w kosmetyki, środki czystości i inne drobiazgi do wyposażenia domu.

Okolica cały czas wzbogaca się o kawiarnie, cukiernie i restauracje, które są otwierane w nowo powstałych lokalach usługowych na parterach budynków mieszkalnych realizowanych przez deweloperów. Już teraz można wybrać się na kawę, domowy obiad, włoską pizzę czy sushi.

Pętla tramwajowa

Przy ul. Heweliusza powstała pętla tramwajowa, która łączy osiedle z centrum. Linią nr 6 można dojechać bezpośrednio do Starego Miasta czy Dworca. Tramwaj kończy trasę na przystanku Olimpijska P&R. Linia nr 3 przebiega przez istotne miejsca w centrum, takie jak Plac Rapackiego, Aleja Solidarności i dociera aż do Motoareny. 

Zalety mieszkania na Jarze

Zamiast adaptacji istniejącej, często nieprzystającej do współczesnych potrzeb tkanki miejskiej, osiedle zostało zaprojektowane z myślą o przyszłości i komforcie mieszkańców. Jego zalety wynikają głównie z nowoczesnego charakteru. 

Nowoczesne budownictwo i udogodnienia

Dominuje tu nowe budownictwo, które charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych. 

Natura i tereny zielone

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego i zielonych skwerów (np. Parku na Jarze) sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. To dobre miejsce dla osób, które prowadzą zdrowy tryb życia. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, siłownie plenerowe oraz place zabaw pozwalają uciec od zgiełku i poczuć harmonię z naturą.

Coraz lepsza infrastruktura

Mieszkańcy mają dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół, a także punktów handlowo-usługowych. Ich liczba stale rośnie wraz z rozwojem osiedla. 

Dobra komunikacja z centrum miasta

Rozbudowana komunikacja, w tym nowo oddane linie nr 3 i 6 umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum - bez konieczności używania samochodu.  

Wyzwania i minusy życia na Jarze

Intensywny rozwój osiedla, choć niezbędny dla realizacji wizji nowoczesnej i kompleksowej przestrzeni do życia, wiąże się z przejściowymi niedogodnościami typowymi dla każdej dużej inwestycji. Spotkamy tu sprzęt budowlany i pracujące ekipy, które czasem mogą powodować zanieczyszczenia lub  hałas. To jednak chwilowy koszt tworzenia nowego miejsca, którego rezultatem będzie pełna i komfortowa infrastruktura. 

Murapol Helio - nowa inwestycja na toruńskim Jarze

Wśród najnowszych inwestycji mieszkaniowych znajdziemy Murapol Helio. Składa się z czterech budynków, wpisujących się w naturalne otoczenie lasu. Ulokowana jest przy ul. Heweliusza, w sąsiedztwie pętli tramwajowej, która doskonale łączy dzielnicę z centrum miasta. 

Metraże i układy mieszkań dostępne na Jarze

Murapol Helio oferuje kompaktowe 1-, 2-, i 3-pokojowe lokale o zróżnicowanych metrażach od 26 do 88 m². Wyróżniają się funkcjonalnymi układami, które sprzyjają aranżacji wnętrz. Na najwyższych kondygnacjach znajdują wyjątkowe dwupoziomowe mieszkania z antresolami, które pozwolą podzielić mieszkanie na funkcjonalne strefy. Doskonałe nasłonecznienie zapewniają okna portfenetrowe, a dodatkową przestrzeń - balkony lub tarasy z ogródkami. 

Wyjątkowa inwestycja z udogodnieniami 

Mieszkańcy Murapol Helio mogą korzystać z Home Management System, który pozwala zarządzać mediami - ogrzewaniem, oświetleniem i zaworami wody. Każde mieszkanie posiada pakiet antysmogowy. Dzięki zaawansowanemu układowi filtrów, przenikanie zanieczyszczeń do jest ograniczone, więc domowe powietrze jest zawsze czyste i zdrowe.

Wysoki standard części wspólnych 

Klatki schodowe i korytarze zostały wykończone przy użyciu trwałych płytek gresowych i dekoracyjnych paneli meblowych. Aby obniżyć opłaty za energię elektryczną, wykorzystano oświetlenie LED.  Posiadacze niskoemisyjnych środków transportu będą mogli korzystać ze stacji ładowania pojazdów elektrycznych, a miłośnicy jednośladów z praktycznych stojaków rowerowych. 

Dla kogo Jar będzie dobrym miejscem do życia?

Mieszkańcy podkreślają bliskość natury - las okala miejsce niemalże z każdej strony. Zielona okolica sprawia, że to miejsce wybierane przez osoby aktywne, które marzą o codzienności wolnej od zgiełku i potrzebują przestrzeni do rekreacji - spacerów, biegania, jazdy na rowerze.  

Mimo leśnego otoczenia JAR został bardzo dobrze skomunikowany z centrum Torunia. To atrakcyjna propozycja dla młodych, aktywnych zawodowo osób, które chcą korzystać z możliwości jakie daje tętniące życiem centrum.

Osiedle tworzy przyjazne warunki dla rodzin z dziećmi. Ze względu na dostęp do placówek oświatowych, codzienna logistyka związana z edukacją będzie zdecydowanie prostsza. Dużym atutem są liczne obszary rekreacyjne, między innymi Park na Jarze, gdzie można korzystać ze ścieżek i tras rowerowych, a także placu zabaw.