Poradnik

Służebność mieszkania jest dla służebnika, czyli osoby niebędącej właścicielem nieruchomości, gwarancją dożywotniego prawa do korzystania z lokalu w określonym zakresie. Służebność może dotyczyć całego mieszkania lub jego wybranej części. Na to rozwiązanie najczęściej decydują się osoby spokrewnione. Na czym dokładnie polega służebność mieszkania i jak ją ustanowić? Jakie prawa i obowiązki posiada służebnik?

Eksplozja kolorów, komiksowe grafiki, nietuzinkowe formy i zamiłowanie do popkultury, konsumpcji oraz energetycznych aranżacji — stylu pop art nie da się pomylić z żadnym innym. Choć dla wielu wnętrza te są kiczowate i w złym guście, to od lat mają grono wiernych fanów i odpowiednio zaaranżowane potrafią zachwycić swoim klimatem. W naszym artykule podpowiadamy, skąd wziął się styl pop art i czego nie może zabraknąć w barwnych i wyrazistych wnętrzach rodem z lat 50. i 60. ubiegłego wieku.

Nowe mieszkanie powinno zachwycać nie tylko estetyką, ale przede wszystkim niezawodnością i funkcjonalnością wszystkich pomieszczeń, sprzętów i instalacji, co przekłada się na późniejszy komfort oraz bezpieczeństwo domowników. Jednym z kluczowych etapów prac wykończeniowych jest tzw. biały montaż. Co w praktyce oznacza to pojęcie? Jaki zakres prac wchodzi w skład białego montażu? Na co zwrócić szczególną uwagę podczas jego wykonywania?

Odwrócona hipoteka to rodzaj kredytu hipotecznego, dzięki któremu seniorzy mogą pozyskać dodatkowy dochód od banku, oddając mu prawo do swojej nieruchomości po śmierci. Choć w krajach anglosaskich to rozwiązanie jest dość popularne, to odwrócona hipoteka w Polsce jak do tej pory nie przyjęła się zbyt dobrze. Na czym dokładnie polega odwrócony kredyt hipoteczny? Kto i na jakich warunkach może z niego skorzystać? Jakie są wady i zalety tego rozwiązania?

Wyprowadzając się z miejsca pobytu stałego lub sprzedając mieszkanie, należy dokonać obowiązku meldunkowego. Choć dla wielu meldunek jest nieco archaiczną kwestią, to warto wiedzieć, że zgodnie z polskim prawem jest uznawany za obowiązkowy, mimo iż służy głównie celom ewidencyjnym, a jego niedopełnienie nie jest wykroczeniem. W naszym artykule wyjaśniamy, jak można się wymeldować, co powinien zawierać taki wniosek i czy możliwe jest wymeldowanie z mieszkania bez zgody zameldowanego.

Pokój przechodni, choć wykorzystywany w budownictwie coraz rzadziej, w dalszym ciągu występuje i stanowi spore wyzwanie aranżacyjne. Jak zagospodarować tzw. pokój przejściowy – na salon, przestrzeń dla gości, a może miejsce wypoczynkowe?

Mimo iż wiele osób uważało, że styl urban jungle we wnętrzach szybko przeminie, to tak się nie stało. Roślinne aranżacje dalej są na topie, a nawet zyskują coraz większe grono zwolenników. Mnogość bodźców we współczesnym świecie, natłok spraw do załatwienia i postępująca urbanizacja — to wszystko sprawia, że mnóstwo osób szuka kontaktu z naturą i pragnie przebywać w spokojnym, kojącym i zielonym otoczeniu. Czym charakteryzuje się styl urban jungle? Jak urządzić mieszkanie, by cieszyć się miejską dżunglą we własnym M?

Umowa użyczenia mieszkania to specyficzny rodzaj umowy cywilnoprawnej, który pozwala na nieodpłatne korzystanie z nieruchomości przez osobę trzecią. Jest to forma udostępniania mieszkań pomiędzy członkami rodziny czy wśród przyjaciół. Czym jest umowa użyczenia mieszkania, jakie elementy powinna zawierać oraz jakie są jej konsekwencje prawne?

Styl grecki kojarzy się głównie z wakacjami, turkusowym morzem, wybrzeżem skąpanym w słońcu i białymi domkami, takimi jak na Santorini, Mykonos czy Krecie. W naszym artykule podpowiadamy, jak stworzyć minimalistyczne, greckie wnętrze, które będzie zarażało pozytywną energią i wyróżniało się na tle innych, a spędzanie w nim czasu będzie czystą przyjemnością.

Niewiele mieszkań oferuje w dzisiejszych czasach antresole, aczkolwiek wciąż powstają tego rodzaju wyjątkowe projekty. Antresola w lokalu nie tylko zapewnia więcej przestrzeni, ale oferuje przede wszystkim niesamowite możliwości aranżacyjne wnętrza. W artykule omówimy, czym jest antresola, jak można ją zaaranżować, a także jakie są jej zalety i wady.

Home staging to inaczej sztuka profesjonalnego przygotowywania nieruchomości pod sprzedaż bądź wynajem. Głównym celem tego trendu jest zwiększenie atrakcyjności nieruchomości pod kątem estetyki i funkcjonalności dla potencjalnych kupujących lub najemców. Home staging jest kluczem do sukcesu i pozwala szybko znaleźć nabywcę na lokal, a często podnosi też i wartość nieruchomości. Na czym dokładnie polega home staging i ile kosztuje taka usługa? Czy samodzielnie przygotowane mieszkanie będzie się cieszyć zainteresowaniem?

Zarówno loggia w bloku, jak i balkon to dodatkowa powierzchnia przynależąca do mieszkania, która daje dostęp do większej przestrzeni i może być miejscem do odpoczynku. Wiele osób myli jednak te dwa pojęcia. Choć mogą wydawać się równoznaczne, to jednak definicje balkonu i loggi różnią się od siebie. Czym dokładnie jest loggia? Co odróżnia ją od balkonu? Jak ciekawie zaaranżować balkon i loggię, by stworzyć przytulną, ale i funkcjonalną przestrzeń do relaksu?

Zastanawiasz się, ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania? Otóż, jego podstawowym wynagrodzeniem jest opłata nazywana taksą notarialną. Jej maksymalna wysokość określona została przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości. Opiera się ona na wartości transakcji. 

Podłoga jest niezwykle ważnym elementem aranżacji każdego pomieszczenia. Obecnie podczas urządzania mieszkania coraz więcej osób sięga po panele winylowe, które stanowią nowoczesną alternatywę dla innych materiałów podłogowych. Czy faktycznie warto je układać kosztem, np. płytek lub paneli laminowanych? Jakie są główne zalety zastosowania ich w aranżacji wnętrz? Czy panele winylowe posiadają wady?

Styl art nouveau, inaczej zwany też secesją, narodził się w wyjątkowym momencie — na przełomie XIX i XX wieku, „fin de siècle”. Sztukę i architekturę w tym ciekawym okresie przemijania i otwierania się na to co nowe, wyróżniała niezwykła kreatywność artystyczna, różnorodność i indywidualność. Choć art nouveau budził skrajne emocje i nie trwał długo, to zdecydowanie odcisnął piętno na rzemiośle, modzie, designie, architekturze, malarstwie czy grafice.

Spiżarnia w oddzielnym pomieszczeniu to marzenie wielu osób, ale równocześnie często jest to luksus, na który mogą sobie pozwolić tylko właściciele dużych domów czy mieszkań o większym metrażu. Spiżarnia to bardzo funkcjonalne rozwiązanie ułatwiające życie, dlatego nie warto rezygnować z jej posiadania. Nawet na niewielkiej przestrzeni w kuchni można zaaranżować praktyczną i nowoczesną mini spiżarnię. Jak to zrobić? Jakie meble i akcesoria wybrać?

Wskaźnik LtV to jedna z kluczowych miar używanych w sektorze finansowym, szczególnie w kontekście kredytów hipotecznych. Określa on stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia, którym najczęściej jest nieruchomość. Dla kredytobiorców i banków wskaźnik LtV jest niezwykle istotny, ponieważ może od niego zależeć wysokość przyznawanego kredytu. W artykule przybliżymy, czym dokładnie jest wskaźnik LtV, jak go liczyć i jakie ma znaczenie.

W trakcie zakupu nowego mieszkania wiele osób zastanawia się, czy wybór lokalu na parterze jest dobrym rozwiązaniem. Choć nieruchomość na najniższej kondygnacji w budynku wzbudza u niektórych pewne obawy, to należy wiedzieć, że ma także mnóstwo zalet. Czy warto kupić mieszkanie na parterze? Jakie są wady i zalety takiego wyboru?    

Miejskie życie ma wiele korzyści i z pewnością kusi swoim klimatem oraz licznymi atrakcjami. I choć o zamieszkaniu w dużym mieście marzy wiele osób, to warto wiedzieć, że życie w wielkich aglomeracjach ma też pewne wady. Jakie? Przede wszystkim ciągły pośpiech, hałas i uliczne korki w godzinach szczytu. Przed przeprowadzką do miasta warto rozważyć wszystkie za i przeciw, by zdecydować, co jest dla Ciebie ważniejsze. Możliwość korzystania z miejskich atrakcji, czy spokój i urok życia na wsi?

Wiktoriańska była nie tylko epoka czy architektura — to również styl aranżacji wnętrz, który przetrwał do dzisiaj. Harmonijne połączenie elegancji, funkcjonalności i przepychu to może niepopularne rozwiązanie we współczesnych czasach, lecz z pewnością warto przyjrzeć się bliżej temu, jak podchodzono do aranżacji wnętrz w XIX wieku. Jeśli lubisz królewski sznyt i poczucie luksusu, styl wiktoriański jest właśnie dla Ciebie!

Osoby szukające nowego mieszkania od dewelopera zwracają uwagę przede wszystkim na takie kwestie, jak powierzchnia lokalu, rozkład pomieszczeń czy wielkość balkonu. Mniejszą wagę przykładają z kolei do wysokości mieszkania. Prawdopodobnie dlatego, że jest to parametr, który nie różni się znacząco od siebie w lokalach w nowych inwestycjach deweloperskich. Istnieją jednak ogólne normy, które określają minimalną wysokość pomieszczeń. Jaka jest standardowa wysokość mieszkania? Czy nowe lokale różnią się pod tym względem od mieszkań w blokach z wielkiej płyty i kamienic?

Inwestycje są fundamentem każdego biznesu. Każda podejmowana decyzja finansowa ma na celu generowanie zysków. Aby zrozumieć, jak dobrze wykorzystujemy swoje środki, należy poznać niezbędny wskaźnik, którym jest stopa zwrotu z inwestycji (ROI). W tym artykule przyjrzymy się temu wskaźnikowi, jego znaczeniu oraz metodzie obliczeń.

Powierzchnia użytkowa budynku to pojęcie kluczowe w prawie budowlanym i podatkowym. Jej poprawne określenie ma istotne znaczenie zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla organów administracji, które na tej podstawie wyznaczają opłaty czy też podatki. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu zagadnieniu, omawiając definicję, normy oraz sposób obliczania powierzchni użytkowej.

Nie trzeba posiadać domu z dużym ogrodem i działką, by cieszyć się bliskością natury i móc uprawiać własne warzywa czy zioła. Przy odrobinie chęci i kreatywności nawet niewielki balkon w bloku można zmienić w zieloną i efektowną oazę pełną rozmaitych roślin. W naszym artykule poradnikowym podpowiadamy, jak urządzić przydomowy ogródek na balkonie oraz jakie warzywa, kwiaty czy zioła wybrać i co zrobić, by cieszyć się nową przestrzenią i pięknymi plonami.

Aranżacja w stylu marynistycznym to idealny sposób na poczucie wakacyjnego klimatu bez wychodzenia z domu. Choć kiedyś można go było spotkać głównie we wnętrzach nadmorskich pensjonatów i restauracji oraz w domkach letniskowych miłośników żeglarstwa czy windsurfingu, to współcześnie styl morski zdobi też całoroczne mieszkania. W artykule podpowiadamy, czym wyróżnia się styl marynistyczny oraz jakie meble, kolory i dodatki wybrać, by cieszyć się lekkim i orzeźwiającym klimatem we własnym M.

Bez względu na to, czy jesteś najemcą mieszkania, czy właścicielem wynajmowanego lokalu, koniecznie musisz znać swoje podstawowe prawa i obowiązki podczas podpisywania umowy najmu. Taka wiedza pozwala zabezpieczyć interesy obu stron i określa zasady bezproblemowej współpracy. Co należy do obowiązków wynajmującego? Jakie są prawa najemcy mieszkania? Co musi się znaleźć w umowie najmu?

Styl francuski od dawna zachwyca swoją elegancją, romantyzmem i subtelnym urokiem, wykreowano go w końcu za czasów panowania Ludwika XIV. Urządzenie mieszkania w stylu francuskim z pewnością przyniesie powiewu elegancji naszym wnętrzom, ale również uczyni je bardziej funkcjonalnym i przytulnym. Jak można zaaranżować mieszkanie tak, aby stworzyć przestrzeń pełną klasy?

Portfenetry, znane też jako okna francuskie, to coraz chętniej stosowane rozwiązanie zarówno w domach prywatnych, jak i w inwestycjach wielorodzinnych. Portfenetr, czyli okno sięgające niemal od podłogi do sufitu, to rozwiązanie nie tylko praktyczne, ale też wpływające na walory estetyczne budynku. Kiedy warto je zastosować? Jakie są zalety okien francuskich? Zapraszamy do lektury.

Tego wyjątkowego połączenia klasyki z egzotyką nie da się pomylić z niczym innym. Styl kolonialny został zapoczątkowany w XIX wieku przez Europejczyków. Uczestnicy międzykontynentalnych wypraw zapewne nie zdawali sobie sprawy, że przyczynią się do powstania stylu, który gości w domach i mieszkaniach po dziś dzień. Sprawdź, co go wyróżnia i jak urządzić kolonialne wnętrza, idealne nie tylko dla wielbicieli podróży, ale też dla miłośników klasyki.

Najem krótkoterminowy to coraz częstsza forma wynajmu nieruchomości w naszym kraju, zwłaszcza w dużych miastach i kurortach turystycznych. W porównaniu do najmu na długi termin, najem krótkoterminowy mieszkania oferuje przede wszystkim nawet kilkukrotnie wyższe zarobki, choć niekiedy dużo większym nakładem pracy. Na czym polega najem na krótki termin i czy to się opłaca?

Kubatura budynku to parametr, który odgrywa kluczową rolę w planowaniu, projektowaniu i ocenie nieruchomości. Czym dokładnie jest? W jaki sposób obliczyć kubaturę budynku? Jakie znaczenie ma dla planowania przestrzennego? Wyjaśniamy.

Osoby najmujące mieszkania często skarżą się na niezapowiedziane wizyty właścicieli lokali. Warto wiedzieć, że zakłócanie miru domowego to poważne przestępstwo, za które może grozić nawet więzienie. Istnieją jednak przypadki, w których właściciel mieszkania może bez zgody najmującego wejść do lokalu, nawet pod jego nieobecność. Jakie to sytuacje? Kiedy lokator musi wydać zgodę na wizytę właściciela, a kiedy powinien zgłosić naruszenie miru domowego, jeśli ten zdecydowanie nadużywa swoich praw?

Co roku, w zimowych miesiącach, wraca do nas jak bumerang temat smogu. To bez wątpienia jeden z ważniejszych problemów nie tylko dla mieszkańców miast, ale też wsi. Według szacunków, w Polsce z powodu chorób związanych ze złą jakością powietrza umiera rocznie około 50 tys. osób. Jak chronić się przed smogiem? Co zrobić, by poprawić jakość powietrza w mieszkaniu? Dobrym i prostym rozwiązaniem są nawiewniki antysmogowe, które ochronią nas i naszych bliskich przed zanieczyszczeniami.

Poszukując mieszkania na rynku pierwotnym, najczęściej spotkamy się z ofertami deweloperów, którzy projektują lokale według określonych standardów. Każda z firm deweloperskich oferuje jednak inny standard wyposażania i wykończenia. Czego nie może zabraknąć w standardzie deweloperskim mieszkania?

Planujesz zakup mieszkania lub innej nieruchomości przy pomocy kredytu? Wkład własny to wymóg, który obowiązuje w polskich bankach od dekady. Co warto wiedzieć przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego? Jakie możliwości oferuje wkład własny?

Ekologiczna świadomość społeczeństwa cały czas rośnie, a zrównoważonym życiem i odpowiedzialnym korzystaniem z zasobów Ziemi interesują się już nie tylko naukowcy, ale też mieszkańcy miast i wsi, inwestorzy oraz przedsiębiorcy, w tym firmy deweloperskie. By zminimalizować negatywny wpływ człowieka na środowisko, we współczesnym budownictwie stawia się na zielone i innowacyjne technologie. Jedną z nich jest bez wątpienia fotowoltaika, która jest coraz częściej stosowana w wielorodzinnych inwestycjach deweloperskich.

Funkcjonalność, proste formy, stonowana kolorystyka i przejrzystość – tak w kilku słowach można opisać styl nowoczesny we wnętrzach. Minimalistyczne i współczesne przestrzenie są prawdziwym hitem aranżacyjnym ostatnich lat. Styl nowoczesny jest idealny dla tych, którzy lubią komfortowe oraz uporządkowane wnętrza i nie potrzebują zbędnych bibelotów i zdobień, by czuć się dobrze we własnym M. Ponadto takie przestrzenie zachwycają elegancją i prostotą, dlatego nic dziwnego, że coraz więcej osób decyduje się urządzić mieszkanie w tym stylu. Jak zaaranżować wnętrze w nowoczesny sposób? Na jakie meble, kolory i dodatki postawić?

Marzy Ci się mieszkanie, które formą przypomina pałacową przestrzeń rodem z takich seriali jak Sukcesja czy the Crown? Styl klasyczny to ponadczasowa elegancja utopiona zarówno w minimalizmie, jak i wyniosłym czy luksusowym umeblowaniu. Kochasz klasykę i chcesz wiedzieć, jak osiągnąć ten efekt w swoim mieszkaniu?

Kuchnia otwarta na salon to nowoczesne rozwiązanie coraz częściej stosowane w polskich mieszkaniach. To dobry sposób na stworzenie wielofunkcyjnej przestrzeni, która łączy w sobie wygodną strefę do wypoczynku i pomieszczenie do przygotowywania posiłków. Co najważniejsze, to rozwiązanie świetnie sprawdza się również w mieszkaniach o mniejszych metrażu. Jak zaaranżować kuchnię z salonem, by była przestronna, stylowa i komfortowa? Jakie są wady i zalety kuchni otwartej?

Wszyscy chcemy, żeby nasza kuchnia była maksymalnie ergonomiczna i dostosowania do naszych osobistych preferencji, tak by gotowanie i serwowanie posiłków sprawiało przyjemność. Na co trzeba zwrócić uwagę przy projektowaniu kuchni? Ile to może kosztować? Czy warto zabrać się za to samemu? 

Niezwykłe kompozycje kolorystyczne, nieszablonowe zestawienia elementów z różnych trendów wnętrzarskich i wolność projektowania – tak w skrócie można opisać styl eklektyczny. To idealna propozycja dla osób kreatywnych i nie lubiących nudy. Eklektyzm to sztuka łączenia w spójną całość tego co stare i nowe i co pozornie zupełnie do siebie nie pasuje. I choć może się wydawać, że każdy może stworzyć takie wnętrze, to jednak nie jest to proste, bo łatwo przekroczyć cienką granicę i sprawić, że w pomieszczeniu zapanuje chaos. Czym charakteryzuje się styl eklektyczny? Jakich zasad trzymać się podczas urządzania eklektycznego mieszkania? 

Obrzeża meblowe są kluczowym elementem w wykańczaniu mebli, nadając im nie tylko estetyczny wygląd, ale również zabezpieczając je przed uszkodzeniami i wilgocią. W dzisiejszym artykule przyjrzymy się różnym rodzajom obrzeży meblowych, zwracając szczególną uwagę na obrzeża z klejem i samoprzylepne. Zastanowimy się również nad tym, jak prawidłowo przykleić obrzeża meblowe, aby uzyskać trwałe i estetyczne efekty.

Kolory mają nie mniejsze znaczenie aniżeli meble czy sposób aranżacji naszego mieszkania. Zarówno kupujący mieszkania, jak i lokatorzy wynajmujący je, coraz bardziej przykładają wagę do estetyki. Pstrokate i nieskomponowane z resztą przestrzeni kolory sprawią, że w takim lokalu będziemy się czuli „nieswojo”. Nie zapominajmy, że kolorystyka otoczenia ma również duży wpływ na nasze samopoczucie.

Styl nowojorski kojarzy się głównie z amerykańskimi filmami i serialami oraz luksusowymi magazynami wnętrzarskimi, choć coraz częściej można go spotkać także w polskich mieszkaniach. Takie aranżacje cechuje ponadczasowość, harmonia, niewymuszona elegancja, ale i przytulność. Jak urządzić mieszkanie rodem z Manhattanu? Jakie dekoracje, meble i oświetlenie wybrać, by poczuć we wnętrzach luksusowy klimat Nowego Jorku?

Czym byłyby ściany bez dekoracji? Dzięki nim mieszkanie staje się przytulne i niebanalne, a odpowiednio dobrane ozdoby pozwalają odzwierciedlić pasje i osobowości domowników. Ściany idealnie nadają się do różnego rodzaju wnętrzarskich eksperymentów, a z pomocą dekoracji można całkowicie odmienić charakter danego pomieszczenia. Możliwości jest sporo – od kolorowych tapet, eleganckich obrazów, zdjęć w ozdobnych ramkach, po makramy czy napisy 3D. Prezentujemy najciekawsze pomysły na modne dekoracje na ścianę, które sprawią, że Twoje mieszkanie będzie jeszcze bardziej stylowe!

Jeszcze do niedawna beton był po prostu praktycznym materiałem budowlanym i kojarzył się głównie z remontami, jednak dzięki modzie na aranżacje w stylu industrialnym i minimalistycznym stał się bardzo pożądanym elementem we wnętrzach. Beton architektoniczny jest trwały, nadaje mieszkaniu nowoczesnego charakteru i świetnie sprawdza się właściwie w każdym pomieszczeniu – od łazienki po kuchnię. Jak wykorzystać ten materiał we wnętrzach, by uzyskać nietuzinkowy efekt dekoracyjny?

Wydaje się, że niewielka przestrzeń kuchenna będzie szybka i prosta w aranżacji. Jeśli chcemy mieć jednak małą kuchnię w bloku z prawdziwego zdarzenia, spełniającą wszystkie nasze potrzeby, to należy przemyśleć i rozplanować rozkład w zgodzie z naszymi preferencjami i upodobaniami kulinarnymi. Jakie meble i wyposażenie wybrać? Co warto wziąć pod uwagę?

Styl loftowy kojarzy nam się przede wszystkim z dużą i surową przestrzenią, w najlepszym przypadku w pofabrycznym budynku czy dawnej hali przemysłowej. Jak zatem przekuć taką aranżację na mieszkanie w bloku? Jakich zasad należy się trzymać?

Stiuk wenecki to elegancki sposób wykończenia ścian, na który decyduje się coraz więcej osób. I to nie tylko w domach czy mieszkaniach, ale też w przestrzeniach hotelowych i restauracyjnych. Ten popularny i kreatywny sposób dekorowania ścian nadaje wnętrzom niepowtarzalnego charakteru. Czym właściwie jest stiuk wenecki? Ile trzeba za niego zapłacić? Jak się go wykonuje? Sprawdź, jak wykorzystać tę metodę zdobień i gdzie najlepiej się sprawdzi.

Aż trudno uwierzyć, że Bauhaus powstał ponad 100 lat temu. Ta niemiecka szkoła projektowania wywarła duży wpływ na współczesne myślenie o architekturze i designie oraz zapoczątkowała styl, który po dzień dzisiejszy cieszy się ogromną popularnością. Bauhaus połączył sztuki piękne z rzemiosłem, sprawnie wykorzystując prostotę form, geometryczne kształty, funkcjonalność i minimalizm. Co warto wiedzieć o tym stylu? Jaką historię skrywa najsłynniejsza szkoła projektowania na świecie? Jak urządzić mieszkanie w stylu bauhaus? Odpowiadamy!

Świadectwo energetyczne jest wymagane m.in. dla budynków i lokali przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. O certyfikacie energetycznym zrobiło się głośno w 2023 roku, gdy weszła w życie nowelizacja przepisów zaostrzająca obowiązki związane ze sporządzaniem i przekazywaniem  dokumentu. W jakiej sytuacji zachodzi obowiązek posiadania świadectwa energetycznego? Kto może je sporządzić? Jakie są kary za brak certyfikatu energetycznego?  

Mieszkania to dziś częsty wybór, jeśli chodzi o lokatę zgromadzonych przez nas oszczędności. Wynajem pozwala generować stabilny przychód z miesiąca na miesiąc. Nieważne jednak, czy kupiliśmy nowe mieszkanie od dewelopera, czy odziedziczyliśmy lokal z rynku wtórnego, podatek od najmu mieszkania należy regularnie uiszczać do urzędu skarbowego. Jak wysoki to podatek i kiedy należy go płacić?

Co otrzymamy po połączeniu aranżacji z zimnej Północy z egzotyką kraju Kwitnącej Wiśni? Styl japandi! Ta coraz popularniejsza estetyka to świetny wybór dla osób, które lubią minimalistyczne, przemyślane i przyjemne w odbiorze wnętrza. Wspólnym mianownikiem obu nurtów jest prostota, funkcjonalność, stonowana kolorystyka i zamiłowanie do surowych, naturalnych materiałów. Jeśli chcesz zamienić swoje M w miejsce pełne harmonii, spokoju i równowagi to styl japandi jest właśnie dla Ciebie! Jak do swojego mieszkania wprowadzić skandynawsko-japoński klimat?

Mieszkańcy miast bardzo cenią sobie otaczającą ich zieleń. Balkony często zastępują im ogródki i są prawdziwą oazą, w której można odpocząć w ciepłe dni i cieszyć się widokiem kwitnących kwiatów. Niestety, gdy nadchodzą zimniejsze miesiące, balkon nie prezentuje się już tak dobrze. Co zrobić, by tego uniknąć? Najlepiej postawić na wytrzymałe balkonowe rośliny całoroczne! Dzięki nim balkon lub taras zawsze będzie wyglądał pięknie – bez względu na porę roku i temperaturę za oknem. Jakie rośliny całoroczne wybrać i jak o nie dbać? Odpowiadamy!

To pytanie zadaje sobie wiele osób rozpoczynających przygodę z własnym mieszkaniem. Zbudować przytulną i pojemną garderobę, czy może wystarczy duża szafa na ubrania z lustrem? Z pewnością obydwa rozwiązania mają swoje atuty i słabe punkty. Na co w takim razie postawić?

Praca zdalna, praca z domu czy tzw. home office stały się już standardem w nowoczesnych przedsiębiorstwach, w których fizyczna obecność pracowników jest zbędna. Przenosimy swoje obowiązki zawodowe do mieszkań, w których nie zawsze jest przestrzeń na stworzenie oddzielnego biura. Jak urządzić mały gabinet w mieszkaniu?

Bezpieczny kredyt 2 procent, podobnie jak inne kredyty hipoteczne na cele mieszkaniowe, wymaga wkładu własnego. Wymagany jest w jego przypadku wkład własny w wysokości od 10% do 20% wartości nieruchomości. Niewiele osób wie jednak, że Bezpieczny kredyt 2% można łączyć z programem Mieszkanie bez wkładu własnego. Nie posiadasz oszczędności, a chciałbyś skorzystać z Bezpiecznego kredyt 2%? Koniecznie przeczytaj nasz artykuł i poznaj zasady łączenia obydwu programów!

Malownicze pola lawendowe, winnice, gaje oliwne i cytrusowe oraz kamienne domy – to pierwsze, co przychodzi na myśl po usłyszeniu słowa „Prowansja”. To właśnie w tej górzystej i słonecznej krainie na południu Francji narodził się znany i uwielbiany na całym świecie styl prowansalski. Jego rustykalny i przytulny, a zarazem elegancki charakter sprawia, że wiele osób wprowadza go do swoich wnętrz. Jak urządzić mieszkanie w stylu prowansalskim? Czego nie może zabraknąć w aranżacji w duchu urokliwej Prowansji? Zapraszamy do lektury!

Meble modułowe to nic innego, jak gotowe komplety, z których można wybierać poszczególne elementy i ustawiać je w dowolnych konfiguracjach według własnych potrzeb. Meble modułowe dają ogromne możliwości aranżacyjne, co jest szczególnie ważne w dobie szybko zmieniających się trendów wnętrzarskich. To rozwiązanie idealnie sprawdzi się też w pomieszczeniach o niewielkim metrażu albo mało korzystnym układzie przestrzennym. Jakie są największe zalety mebli modułowych? Jak zastosować je we wnętrzach?

Przedpokój to wizytówka każdego mieszkania i domu. Hol to pomieszczenie, które jako pierwsze zobaczą goście, dodatkowo to miejsce, które musi być funkcjonalne, a przy tym ładnie i nowocześnie zaaranżowane. Aby przedpokój był komfortowy, warto zadbać m.in. o umieszczenie w nim siedziska. Ten mebel może pełnić wiele praktycznych funkcji, ale też stanowić naprawdę ciekawą ozdobę całego pomieszczenia. Zastanawiasz się nad siedziskiem do przedpokoju? Koniecznie przeczytaj nasz artykuł i poznaj zalety tego rozwiązania!

Marzysz o własnych czterech ścianach, ale brakuje Ci środków finansowanych albo jeszcze nie zacząłeś oszczędzać? Teraz masz ku temu świetną okazję. Wraz z początkiem lipca weszły w życie przepisy ustawy wprowadzającej program rządowy Pierwsze Mieszkanie, na który składa się Bezpieczny kredyt 2% oraz Konto Mieszkaniowe. Jakie są zalety tego drugiego rozwiązania?

Historia stylu industrialnego sięga lat 50. ubiegłego wieku, kiedy to Stany Zjednoczone dotknęła recesja. Po upadku wielu firm produkcyjnych pozostały opuszczone hale i fabryki, które zaczęto adaptować do celów mieszkalnych. Próby zagospodarowania postindustrialnych przestrzeni spowodowały narodzenie się nowego, surowego stylu, pełnego pofabrycznych elementów. Czym charakteryzują się industrialne wnętrza? O czym należy pamiętać podczas urządzania mieszkania w tym stylu?

Nowy rządowy program „Pierwsze mieszkanie” wywołał niemałe poruszenie na rynku nieruchomości. Projekt, który ruszył na początku lipca, ma umożliwić zakup pierwszego mieszkania, domu, ale też budowę lub dokończenia budowy domu jednorodzinnego. Na jego start czekało wiele osób – jeśli jesteś jedną z nich to koniecznie sprawdź wszystkie założenia nowego projektu. Z naszego artykułu dowiesz się na czym polega rządowy program, dla kogo jest przeznaczony i jakie warunki trzeba spełnić, aby skorzystać z dopłat do kredytu.

Właściciele mieszkań podczas urządzania łazienki często stają przed dylematem – prysznic czy wanna? Wiele osób marzy o wygodnej wannie, jeszcze inni wolą brać szybki prysznic. Najlepiej mieć i jedno i drugie, ale o ile w dużych domach jest to możliwe, to niewielki metraż łazienki w mieszkaniu nie zawsze na to pozwala. Co zrobić w takiej sytuacji? Jak urządzić małą łazienkę? Ciekawą propozycją może być wanna z prysznicem.

Przyszedł czas na zmiany? Chcesz odmalować pokój lub całe mieszkanie na nowy kolor, ale nie wiesz, jak się za to zabrać i ile możesz za to zapłacić? Malowanie ścian to pozornie nie takie oczywiste i proste zajęcie. W zakres prac wchodzi wiele czynników, od których zależne jest wykonanie i ostateczny koszt takiej usługi.

Nowoczesna kuchnia to nie tylko modny i stylowy design – to także minimalizm, ergonomia i funkcjonalność. Zasady aranżacji tego pomieszczenia są proste – ma być estetycznie i praktycznie. Urządzając nowoczesną kuchnię można czerpać inspiracje z różnych stylów i trendów, dostosowując je do własnych gustów i potrzeb. W końcu spędzamy tam mnóstwo czasu ze swoją rodziną i znajomymi – warto tak zaaranżować kuchnię, by służyła wszystkim domownikom i cieszyła oko przez długie lata.

Dobry okap to nieodłączny element każdej kuchni. Podczas urządzania kuchni wiele osób nie przywiązuje do niego zbyt dużej uwagi, co jest błędem. Odpowiednio dobrany okap, dobrej jakości, pomaga zapobiec rozprzestrzenianiu się nieprzyjemnych zapachów i uniknąć nadmiernej wilgoci czy tłustego osadu na kuchennych meblach i sprzętach.

Kuchnia z wyspą to bez wątpienia aranżacyjny hit ostatnich lat. To rozwiązanie praktyczne, wygodne i coraz częściej stosowane w polskich domach i mieszkaniach. Ten zabieg sprawia, że kuchnia wygląda na bardziej nowoczesną, zyskujemy również więcej przestrzeni roboczej. Na taki układ potrzeba jednak więcej miejsca. Co w przypadku kuchni o małym metrażu? Czy warto postawić na aranżację z półwyspem? Jak urządzić kuchnię z wyspą, a jak z półwyspem?

Lato za pasem, a wraz z nim upalne dni. Z każdym kolejnym rokiem wakacje w Polsce coraz bardziej dają nam się we znaki. Wydaje się, że klimatyzacja w mieszkaniu to obecnie nieprzemijający trend, który rośnie z roku na rok, jednak to nadal rzadkość w polskich domach. Jak przygotować się na nadchodzące gorące dni?

Gładź gipsowa to jeden z najpopularniejszych materiałów budowlanych, z których korzystają zarówno amatorzy remontów, jak i profesjonalne ekipy. Gładź pozwala przygotować ściany pod dalsze etapy remontu, dzięki jej elastycznej strukturze można uzyskać idealnie gładką powierzchnię. Ile kosztuje wykonanie gładzi gipsowej przez profesjonalną ekipę budowlaną? Przed znalezieniem odpowiednich fachowców i rozpoczęciem prac remontowych, warto poznać wszystkie możliwości i rodzaje gładzi, które dostępne są na rynku.

Galopująca inflacja sprawia, że oszczędności, zbierane nierzadko latami, systematycznie topnieją. Nic więc dziwnego, że mnóstwo osób w takiej sytuacji stawia na inwestowanie w nieruchomości, które przez wielu wciąż jest uważane za jeden z najlepszych sposobów na opłacalne i bezpieczne lokowanie kapitału. W co warto inwestować? Czy kupno nieruchomości to rzeczywiście dobra inwestycja? Jak mądrze zainwestować swoje środki? Odpowiadamy!

Podłoga w kuchni jest szczególnie narażona na wszelkiego rodzaju zabrudzenia i uszkodzenia, dlatego też powinna być wykonana z produktów najwyższej jakości, odpornych na wodę i wysokie temperatury, odbarwienia czy zarysowania. Wybór materiałów wykończeniowych, choć ogromny, powinien być jednak dokładnie przemyślany. Co najlepiej sprawdzi się na podłodze kuchennej? Jakich materiałów wykończeniowych użyć, aby była ona doskonała, mimo wielu lat użytkowania?

Jadalnia to miejsce szczególne, w którym spędzamy mnóstwo czasu z rodziną i przyjaciółmi, pracujemy przy laptopie, a dzieci odrabiają lekcje przy stole. Dlatego właśnie oświetlenie tej przestrzeni jest tak istotne. Piękna i właściwie zamontowana lampa nad stołem w jadalni będzie nie tylko praktyczna, ale pozwoli też stworzyć przytulną atmosferę. Jak wybrać nowoczesne lampy? Odpowiadamy!

Tapety zdecydowanie wracają do łask i coraz częściej zdobią polskie domy i mieszkania. Trudno się temu dziwić – w końcu to szybki, tani i prosty sposób na odświeżenie wnętrz. Co więcej, tapety są stosowanie nie tylko w takich pomieszczeniach, jak salon czy sypialnia, ale też w łazience czy kuchni. Nowoczesne technologie sprawiają, że większość tapet z powodzeniem może być zamontowana nawet w miejscach narażonych na dużą wilgotność. Dodatkowo, tapety kuchenne to prawdziwa kopalnia kolorów, wzorów i struktur. Czy warto postawić na taką dekorację ścian w tym akurat pomieszczeniu? Jaka tapeta do kuchni sprawdzi się najlepiej?

Styl art deco to synonim elegancji i przepychu idącego w parze z funkcjonalnością i wygodą. I choć od jego powstania minęło już 100 lat, to on nadal cieszy się dużym uznaniem architektów i projektantów wnętrz. Styl art deco to idealne rozwiązanie dla osób, które nie odnajdują się w minimalistycznych, skandynawskich wnętrzach, za to preferują zdecydowanie bogatszą i oryginalną stylistykę aranżacji pomieszczeń. Jakie są charakterystyczne cechy tego stylu? Jak urządzić luksusowe wnętrza art deco?

Wybór odpowiednich blatów do kuchni ma ogromny wpływ nie tylko na codzienny komfort użytkowania tej przestrzeni, ale też na ostateczny wygląd całego pomieszczenia. Blaty kuchenne powinny służyć lata, być solidnie wykonane i nienagannie się prezentować. Jaki blat kuchenny wybrać? Na co należy zwrócić szczególną uwagę? Jakie materiały są dostępne na rynku? Odpowiadamy!

Salon z jadalnią to coraz częstsze połączenie w wielu mieszkaniach. To rozwiązanie dobrze sprawdzi się szczególnie w mniejszych lokalach, w których trudno wygospodarować osobne pomieszczenia na strefę wypoczynkową i miejsce do spożywania posiłków. Salon z jadalnią umożliwia skoncentrowanie życia całego domu w jednej przestrzeni, która będzie sprzyjała integracji i dodatkowo zbuduje przytulny klimat. Jak połączyć salon z jadalnią, by stworzyć nie tylko wygodne i funkcjonalne, ale też stylowe wnętrze?

Urządzenie pokoju dla nastoletniego chłopaka to prawdziwe wyzwanie! Dlaczego? Rodzice pod uwagę muszą wziąć nie tylko swój gust, funkcjonalność i ergonomię pomieszczenia – wnętrze powinno przede wszystkim odzwierciedlać styl, zainteresowania, pasje i potrzeby młodego człowieka. Jak pogodzić, rozbieżne często, wizje rodziców i nastolatka? Jakie meble, kolory i akcesoria wybrać do pokoju nastolatka, by obie strony były zadowolone?

Lamele ścienne to bez wątpienia jeden z największych trendów wnętrzarskich ostatnich miesięcy. Ten element dekoracyjny, najczęściej pojawiający się w salonie lub przedpokoju, to prosty i niedrogi sposób na ciekawą aranżację przestrzeni. Nic nie stoi na przeszkodzie, by wprowadzić go także do innych pomieszczeń. Jak wykorzystać lamele ścienne we wnętrzach? Odpowiadamy!

Chyba większość kobiet, a także i mężczyzn, marzy o przestronnej i odpowiednio zaaranżowanej garderobie, która pomieści wszystkie ubrania, buty i dodatki. W końcu garderoba pozwala utrzymać porządek i dobrze zorganizować swoją przestrzeń. Jednak nie w każdym domu, a co dopiero mieszkaniu, znajdzie się miejsce na osobne pomieszczenie, w którym można urządzić dużą garderobę. Co zrobić w sytuacji, gdy nie możesz sobie pozwolić na wydzielenie odrębnego pokoju? Jak zaprojektować małą, ale funkcjonalną garderobę?

Ciemna kuchnia to jeden z najgorętszych trendów aranżacyjnych ostatnich lat. I choć czarny kolor dla wielu osób jest kontrowersyjny i surowy, to trzeba przyznać, że wnętrzom, szczególnie tym w stylu glamour i industrialnym, nadaje szyku i elegancji. A jeśli dołożymy do tego drewno, to otrzymamy mariaż idealny! Dobrze zaprojektowana czarno-drewniana kuchnia odwdzięczy się niepowtarzalnym charakterem i – wbrew pozorom – przytulnością. Jak urządzić kuchnię w takiej aranżacji? Zapraszamy do lektury.

Kochasz historię i wspomnienia o minionych czasach, lubisz oryginalność oraz nietuzinkowe przedmioty z duszą? Chciałbyś tak urządzić przestrzeń w swoim mieszkaniu, by odzwierciedlała Twoją osobowość? Źle czujesz się w minimalistycznych, surowych wnętrzach? Postaw na styl vintage, który wyróżnia się pomysłowością i elegancją, można też śmiało powiedzieć, że jest ponadczasowy. Styl vintage wpisuje się również w nurt eko – w końcu to dzięki niemu stare meble i przedmioty zyskują drugie życie.

Nowoczesne łazienki są projektowane według scenariusza funkcjonalności, czyli tworzy się je zgodnie z indywidualnymi potrzebami użytkowników. Wobec tego oświetlenie łazienkowe również trzeba dostosować tak, by uzupełniało ono codzienne obowiązki pielęgnacyjne domowników. Należy wziąć pod uwagę rodzaj oświetlenia, jego barwę, natężenie czy też odporność na wodę i wilgoć. Równie ważna jest aranżacja, jeśli oświetlenie lustra zostanie usadowione w niewłaściwy sposób, może to uprzykrzać golenie twarzy czy robienie makijażu. Na co zatem uważać? Czy lampa nad lustro to dobry pomysł?

Ostatni rok stanowił nie lada wyzwanie zarówno dla deweloperów mieszkaniowych, jak i klientów wypatrujących okazji do zakupu swojego wymarzonego mieszkania. Spadła liczba zaciąganych kredytów mieszkaniowych, a w konsekwencji liczba sprzedawanych mieszkań. Czy inflacja miała wpływ na ceny mieszkań w 2022 roku? Co to jest WIBOR i jaką rolę odegrał na rynku pierwotnym? Jakie są przewidywania co do wskaźnika WIBOR w nowym roku?

Łazienka jest bez wątpienia jednym z ważniejszych pomieszczeń użytkowych w domu. Jest pierwszym przystankiem po wstaniu z łóżka i ostatnim przed nocnym odpoczynkiem. To miejsce, w którym nie tylko dbamy o higienę, ale też relaksujemy się po ciężkim dniu pracy. Łazienka musi odpowiadać na potrzeby wszystkich domowników, a przy tym być gustownie urządzona. Nic więc dziwnego, że jej aranżacja nie jest łatwym zadaniem, szczególnie przy małym metrażu. Co zrobić, by łazienka cieszyła oko i była funkcjonalna? Dobrym rozwiązaniem może być gotowy projekt!

Wiele osób nie wyobraża sobie salonu bez telewizora, który obecnie służy już nie tylko do odbierania kanałów telewizyjnych, ale też do rozgrywek na konsolach czy oglądania ulubionych filmów i seriali na popularnych platformach streaming’owych. Wiszący telewizor coraz częściej stanowi swoiste centrum salonu, dlatego nie bez znaczenia pozostaje ściana, na której jest usytuowany. Jej odpowiednia aranżacja sprawi, że kącik ten stanie się wyjątkowy, a oglądanie telewizji będzie przyjemniejsze. Sprawdź, jak modnie i praktycznie urządzić tą przestrzeń.

Przyjście na świat dziecka to piękna chwila, której nie mogą się doczekać rodzice, skrupulatnie przygotowujący się na ten niezwykły moment. Jedną z przyjemniejszych rzeczy, która czeka ich przed narodzinami pociechy, jest urządzenie pokoju lub kącika dla malucha. Chociaż mogłoby się wydawać, że niemowlę nie potrzebuje zbyt wielu mebli i przestrzeni, to warto jego pokój zaaranżować nie tylko estetycznie, ale i funkcjonalnie, by był przyjazny nie tylko dla dziecka, ale też rodziców. Nie wiesz, jak urządzić pokój dla niemowlaka?

Surowe, ceglane ściany kojarzą się głównie z XIX-wieczną zabudową mieszkaniową. Wówczas w całej Europie panowała rewolucja przemysłowa. W pobliżu fabryk powstawały całe osiedla, które były budowane z charakterystycznej czerwonej cegły. Materiał ten był przede wszystkim trwały i odporny na uszkodzenia oraz czynniki zewnętrzne, takie jak ogień czy woda. Dodatkowo świetnie wygłuszał dźwięki, co było bardzo ważne, szczególnie dla pracowników mieszkających w sąsiedztwie ośrodków przemysłowych.

Bycie eko nie jest już tylko chwilową modą – powoli staje się stylem życia. Rosnąca świadomość ekologiczna sprawia, że zaczęto dostrzegać potrzebę zachowania równowagi pomiędzy działalnością człowieka, a dbaniem o środowisko naturalne. Chcemy bardziej ekologicznie żyć, jeść, podróżować, a także mieszkać. Jak małymi krokami wspierać naturę i przyczyniać się do ochrony środowiska we własnym mieszkaniu? Świetnym i stylowym rozwiązaniem będzie recykling! Sprawdźmy, co można z nich wyczarować!

Kilka lat temu sufity podwieszane były prawdziwym hitem, można je znaleźć w wielu domach i mieszkaniach. Dla jednych sufit podwieszany to kiczowaty zbytek, dla innych – cenna i funkcjonalna ozdoba pomieszczenia. Jak jest naprawdę? Sufit podwieszany ukryje niedoskonałości powierzchni, zasłoni instalacje, wytłumi i zaizoluje pomieszczenie. Umiejętnie wykonana i przemyślana konstrukcja daje wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki niej możemy stworzyć optyczną głębię czy oryginalną grę świateł. 

Darowizna mieszkania to nieodpłatne przekazanie nieruchomości, na które najczęściej decydują się członkowie rodziny. Zazwyczaj są to rodzice lub dziadkowie chcący przekazać nieruchomość swoim dzieciom czy wnukom. Przed podpisaniem stosownego aktu notarialnego i wykonaniem wpisu do księgi wieczystej warto przeanalizować wszystkie procedury, by uniknąć niektórych błędów i problemów podatkowych.

Styl boho już od kilku sezonów króluje w trendach wnętrzarskich. Dlaczego tak pokochaliśmy tę stylistykę? To, co charakteryzuje wnętrza boho to przede wszystkim naturalność, zwiewność oraz powrót do korzeni. Podpowiemy ci, jak wybrać dodatki, by na co dzień cieszyć się stylem boho w mieszkaniu.

Urządzenie pokoju dla rodzeństwa to nie lada wyzwanie! Nie zawsze metraż lokalu pozwala na urządzenie osobnych pokoi dla każdego dziecka. Zaaranżowanie przyjaznej przestrzeni dla dwojga dzieci, w którym każde będzie czuć się dobrze, wydaje Ci się niemożliwe? Niepotrzebnie!

Styl glamour kojarzy się przede wszystkim z przepychem, kolorem złotym oraz jasnym i pełnym blasku wnętrzem. Odpowiednio dobrane dodatki w tym stylu sprawią, że mieszkanie zyska zupełnie inny charakter. Wnętrze glamour wbrew pozorom wcale nie musi być drogie. Wystarczy zastosować kilka sprawdzonych trików.

Marzysz, by po ciężkim dniu mieć kawałek przestrzeni we własnym mieszkaniu, w którym będziesz mógł w spokoju odpoczywać? Podpowiemy, jak wygospodarować i urządzić kącik do spędzania wolnego czasu. W końcu relaks w domu to podstawa!

Styl skandynawski narodził się, jak sama nazwa wskazuje, w surowych krainach północnej Europy. Zapoczątkował go Carl Larsson, szwedzki malarz i architekt wnętrz, który wraz z żoną Karin zmienił podejście Szwedów do projektowania wnętrz oraz do tego, jak powinno wyglądać życie rodzinne. W Szwecji do połowy XIX wieku panowała moda na mroczne aranżacje, ciemne ściany oraz ciężkie gustawiańskie meble.

Kwiaty w naszych domach, oprócz tego, że są świetną dekoracją cieszącą oko, posiadają także właściwości prozdrowotne. To dodatkowy plus przemawiający za tym, aby swoje mieszkanie upiększyć roślinami, które doskonale radzą sobie w zamkniętych pomieszczeniach niezależnie od pory roku. Rośliny domowe są idealnym rozwiązaniem dla wszystkich osób kochających bliskość natury.

Jak można oszczędzać prąd w domu? Zacznijmy od najprostszych rzeczy – czyli nie pozostawianie urządzeń na tak zwanych czujkach, racjonalne gospodarowanie sprzętami oraz wymiana żarówek na energooszczędne LEDy. Pomocny będzie również system smart home. Co to jest? Najprościej ujmując jest to szereg inteligentnych rozwiązań, które pomagają zaoszczędzić czas oraz pieniądze. Jaki system wybrać, by oszczędzać prąd w domu?

Mniejsze metraże zdecydowanie łatwiej zaaranżować pod indywidualne potrzeby. Jak zatem urządzić małe mieszkanie w bloku? Trzeba to zrobić przede wszystkim z pomysłem, by wnętrze było jak najbardziej funkcjonalne. Kilka prostych trików sprawi, że lokal optycznie zyska więcej przestrzeni.

Kupno nowego mieszkania wiąże się z wieloma formalnościami oraz dodatkowymi kosztami. Do nabycia prawa własności lokalu niezbędna jest wizyta u notariusza. Dotyczy to przede wszystkim podpisania umowy deweloperskiej, która regulowana jest przepisami tzw. ustawy deweloperskiej*. Dla ważności takiego dokumentu konieczny jest akt notarialny. Ile zatem wynosi taksa notarialna i co to właściwie jest i z czym to się wiąże? Wyjaśniamy krok po kroku.

Mieszkańcy osiedli z pewnością spotkali się z określeniem wspólnota mieszkaniowa. Czym ona jest i jakie ma obowiązki? Odpowiadamy! Wspólnotę mieszkaniową tworzą wszyscy właściciele lokali znajdujących się w obrębie budynku, a przynależność do niej jest automatyczna, tzn. powstaje w momencie wykupu mieszkania na własność i nie można się jej zrzec. Celem zawiązania wspólnoty jest wspólne działanie na rzecz zachowania we właściwym stanie gruntu, budynku wraz z urządzeniami oraz jego części wspólnych.

Wynajmując mieszkanie czy kawalerkę przeważnie musimy opłacać dwie rzeczy – czynsz oraz koszty eksploatacji. Czym są te drugie opłaty? Opłaty za wynajem mieszkania podawane na portalach ogłoszeniowych potrafią się znacznie różnić, nawet w przypadku bardzo podobnych nieruchomości. Dlaczego? Najczęściej wynika to z różnego sposobu podawania wysokości czynszu i innych opłat związanych z użytkowaniem mieszkania.

Kolejne podwyżki stóp procentowych znacznie wpływają na wzrost rat kredytów hipotecznych. Kredytobiorcy coraz bardziej obawiają się skutków długoletniego zobowiązania, które zostało zaciągnięte na poczet wymarzonego M. Ratunkiem dla spłacających, mogą być wakacje kredytowe. Rząd przygotował ustawę, w której wyjaśnia na czym polega ta forma pomocy. Zebraliśmy najważniejsze informacje i odpowiemy na pytanie dla kogo przeznaczone są wakacje kredytowe 2022.

Układ funkcjonalny mieszkania to przestrzenny plan rozlokowania najważniejszych elementów architektury i wyposażenia przedstawiający rzeczywiste relacje i proporcje wszystkich komponentów w lokalu. Planowanie takiego układu jest często nierozerwalnie połączone z aranżacją wnętrza. Układ wnętrza ma zasadnicze znaczenie dla tego, jak funkcjonują jego mieszkańcy, jaki mają styl życia i wymagania.

Balkon w bloku to dla wielu osób odskocznia od ciągłego przebywania w czterech ścianach. Niestety nie każdy ma możliwość posiadania domu z ogrodem, a większość z nas marzy o kawałku przestrzeni, na której można się zrelaksować i złapać promienie słońca przy dobrej kawie i książce. Jesteś szczęśliwym posiadaczem balkonu i chciałbyś w ciekawy i przytulny sposób go zaaranżować? 

Rosnące stopy procentowe i stale zwiększające się raty kredytów hipotecznych coraz bardziej przytłaczają spłacających. Kredytobiorcy ciągle muszą zmierzać się z myślą, jak bardzo wzrośnie rata kredytu w kolejnych miesiącach. Do tego podwyżki stóp procentowych znacząco wpłynęły na ceny nieruchomości – coraz mniej ludzi może sobie pozwolić na ich zakup.

Drobne remonty i metamorfozy wnętrz na własną rękę to dla wielu osób przyjemność i satysfakcja płynąca z wykonanej pracy i efektu końcowego. Co jednak w przypadku, gdy czeka nas naprawdę spore wyzwanie, a nie mamy odpowiednich kwalifikacji lub wystarczającej ilości czasu? Wtedy najlepiej postawić na profesjonalną ekipę remontową. Jak wybrać tę najlepszą? Na co zwracać uwagę przy wyborze fachowców? Podpowiadamy!

W końcu nadchodzi dzień, o którym marzyłeś od dawna – odbiór własnego mieszkania. W ferworze emocji warto nie pominąć kilku istotnych kwestii. Jedną z ważniejszych jest odbiór instalacji. To kluczowy etap podczas odbioru technicznego mieszkania lub domu. Nieprawidłowe działanie instalacji może być zagrożeniem nie tylko dla Twojego portfela, ale przede wszystkim dla zdrowia i życia.

W dzisiejszych czasach inteligentne mieszkania czy domy nie dziwią już właściwie nikogo. To, co jeszcze kilkadziesiąt lat temu mogło się wydawać fragmentem z filmu science fiction, powoli staje się dla nas codziennością, elementem nowej rzeczywistości, w której żyjemy. Będąc w pracy możemy zdalnie nastawić pranie i zasunąć rolety w oknach.

Dowiedz się jakie są warunki, limity i szczegóły programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, dla kogo jest przeznaczony oraz kiedy wchodzi w życie.

Rynek nieruchomości przez wielu inwestorów uznawany jest za bezpieczną przystań dla kapitału. Niezmiennie cechuje się on wysokim i silnym popytem. Jedną z grup napędzających ten wskaźnik są klienci inwestycyjni. W czasie wysokiej inflacji, upatrują oni w mieszkaniach szansy na ochronę kapitału oraz możliwości uzyskiwania przychodu z najmu mieszkania. Wiele osób zadaje sobie jednak pytanie, jak wybrać odpowiedni lokal pod wynajem? Sprawdzamy!

Wybór mieszkania to często jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu. Wybierając wymarzone M chcemy, aby było idealne! Często jednak nie do końca wiemy, jak się za to zabrać. Zastanawiamy się, w której części miasta kupić mieszkanie? Na jaki układ się zdecydować? Samodzielnie zaprojektować wnętrze, czy może postawić na współpracę z architektem? W tym tekście postaramy się rozwiać Wasze wątpliwości!

Podłączenie licznika prądu to jedna z pierwszych kwestii, którą powinniśmy wykonać  po odebraniu kluczy do naszego mieszkania. Warto szybko uporać się z tym tematem, aby w wygodny sposób móc rozpocząć remont lokalu. Jak długo czeka się na podłączenie licznika? Jak wygląda taki proces? Sprawdzamy!      

Trendy w aranżacji wnętrz w 2022 roku będą swoistą kontynuacją tych, które rozwijają się już od kilku lat. Modne będą rozwiązania oparte na recyklingu, ekologii i nowych technologiach, ale nie tylko! We wnętrza coraz odważniej wkraczać będą elementy handmade, rzeczy vintage czy naturalne materiały, jak np. bambus i ratan. Jesteście ciekawi jak je wykorzystać? Które kolory będą na topie? Przeczytajcie!

Mieszkanie dla rodziny, które będzie komfortowe i funkcjonalne dla wszystkich członków, niezależnie od ich wieku, to temat zainteresowania wielu osób. Jak duże mieszkanie powinniśmy wybrać, aby wygodnie zmieściła się w nim 5-osobowa rodzina? Czy takie oferty dostępne są na rynku? Dla kogo rozwiązaniem może być opcja łączenia mieszkań? Przeczytajcie!   

Marzysz o zatrzymaniu wakacji na cały rok? Jest na to prosty sposób! Wystarczy do swojego mieszkania wprowadzić nutę morskiej stylistyki i elementy marynistyczne, przywołujące wspomnienia z piaszczystej plaży. To tylko jedna z propozycji typowych dla stylu hampton, który łączy w sobie komfort i elegancję. 

Jak urządzić sypialnię, aby była jednocześnie modna, stylowa i przytulna? Czy to możliwe, żeby do tego stała się jeszcze wygodna i funkcjonalna? 

Zalanie mieszkania, spalone urządzenia elektryczne, pożary, a nawet włamania i kradzieże – niestety, na co dzień jesteśmy narażeni na bardzo wiele czynników ryzyka, które mogą powodować straty finansowe. Jak poczuć się bezpieczniej we własnym M? Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania i czy warto je mieć? Odpowiadamy!

Zakup własnego mieszkania to niewątpliwie poważna decyzja, z którą wiąże się duży wydatek. Wiele młodych osób nie może pozwolić sobie, aby dokonać zakupu z własnej kieszeni. Nieocenioną pomocą często służą rodzice, którzy pomagają sfinansować dzieciom wymarzony lokal. 

Dodatkowa powierzchnia zewnętrzna to jeden z ważnych czynników decydujących o zakupie mieszkania. Nawet niewielki ogródek może być naszą zieloną oazą, miejscem odpoczynku lub organizacji wspólnych posiłków czy spotkań z przyjaciółmi. Aby spełniać te funkcje, musi zostać jednak odpowiednio zaaranżowany. Podpowiadamy, co zrobić, aby było to miejsce, które będzie nas zachwycać każdego dnia!

Otrzymanie kluczy do swojego wymarzonego mieszkania deweloperskiego to niewątpliwe powód do szczęścia dla każdego właściciela. 

Czas odbioru swojego własnego mieszkania to zawsze moment pełen ekscytacji. Kupujący nie mogą doczekać się dnia, w którym będą mogli zacząć meblować swoje wymarzone lokum i nareszcie wprowadzić się do nowego miejsca. Ważne jest jednak, aby na ostatnim etapie nie dać się ponieść emocjom i dopilnować kilku formalności.

Choć jest jednym z najmniejszych pomieszczeń w mieszkaniu, to nie należy zapomnieć o jego funkcjonalnej aranżacji. O czym mowa? Oczywiście o przedpokoju, który w oczach naszych gości może uchodzić za wizytówkę całego domu. 

W języku polskim występuje wiele słów o pozornie podobnych znaczeniach. Jednak ich nieznajomość czy niezrozumienie może w praktyce rodzić poważne skutki. Do takich pojęć zaliczają się m.in. „zaliczka” oraz „zadatek”. Często używamy ich zamiennie, jednak ich znaczenie jest inne. Jaka jest różnica między zadatkiem a zaliczką? Odpowiadamy!

Zakup nowego mieszkania od dewelopera to nie jedyny wydatek, jaki czeka na nowego właściciela. Drugim, na który trzeba się przygotować, jest wykończenie pod klucz. Jaką kwotą trzeba dysponować, aby zamieszkać w gotowym M? Przeanalizujemy najważniejsze koszty!

Dyskusja nad przewagą wanny nad kabiną prysznicową trwa od dawna. Oba rozwiązania mają swoich zagorzałych zwolenników. W tym artykule nie rozwiążemy raz na zawsze powyższego sporu, ale postaramy się przedstawić argumenty obu stron. A może uda się znaleźć kompromis? 

Okres nastoletni to niewątpliwe burzliwy czas intensywnych poszukiwań, w tym także własnej tożsamości, stylu ubierania się, czy ulubionego gustu artystycznego. Nie można o tym zapomnieć, urządzając pokój dla nastolatki, który ma stać się jej prywatnym azylem. 

Wygodna sofa z fotelami i stolikiem kawowym to niezbędne wyposażenie każdego salonu. Jednak nowoczesny pokój dzienny to nie tylko miejsce do odpoczynku, ale także przestrzeń do pracy, zabawy i spotkań towarzyskich. 

Zakup mieszkania to jeden z największych wydatków, jaki ponosimy w ciągu całego życia. Środki odłożone na ten cel oraz późniejszy remont, to nie jedyne, o jakich trzeba  pamiętać podczas dokonywania transakcji. 

Zaciągnięcie kredytu to poważne zobowiązanie. Powinniśmy poprzedzić tę decyzję  starannym obliczeniem naszych możliwości finansowych oraz dokładnym określeniem budżetu gospodarstwa domowego. 

Decyzja o zakupie własnego mieszkania należy do najpoważniejszych, jakie podejmujemy w ciągu całego życia. Marzymy o własnym M, w którym zarówno nam, jak i naszym bliskim będzie żyło się naprawdę komfortowo. Dlatego ostateczny wybór powinien być starannie przemyślany. Podpowiadamy, na co należy zwrócić szczególną uwagę, przy wyborze i zakupie mieszkania od dewelopera.

Dla każdej osoby zainteresowanej kupnem lub wynajmem mieszkania atrakcyjne może być co innego. Jedni stawiają na funkcjonalność i kierują się głównie zasobnością portfela, inni bardziej cenią sobie estetykę i styl. Ile osób, tyle gustów, dlatego jednoznaczne stwierdzenie, które mieszkanie jest bardziej atrakcyjne, jest niezwykle trudne lub nawet niemożliwe. Jednak istnieje kilka uniwersalnych czynników zwiększających prawdopodobieństwo wyboru danej nieruchomości.

Wybierając mieszkanie dla siebie, warto wziąć pod uwagę jego lokalizację na mapie miasta, rozmiar i rozkład czy położenie względem stron świata.

Jednym z podstawowych działań przy sprzedaży mieszkania jest określenie jego wartości. Jak tego dokonać? Kiedy można samemu oszacować taką kwotę? W jakich sytuacjach niezbędne jest zlecenie specjaliście wykonania oceny? Zobacz, co powinieneś wiedzieć, aby wartość rynkowa nieruchomości została prawidłowo ustalona.  

Własność mieszkania niejedno ma imię. W polskich regulacjach prawnych występują aż cztery rodzaje własności mieszkań lub prawa do użytkowania. Przed zakupem własnego M warto sprawdzić, czym się różnią i jakie konsekwencje niesie każda z tych form. Niektóre uwarunkowania mogą mieć duże znaczenie dla nabywcy lokum.

Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania to tylko jedna z czynności, jaką musimy wykonać w tym procesie. Do sprzedającego należy także dopełnienie kilku niezbędnych formalności, bez których nowy nabywca nie może w pełni cieszyć się z zakupu. Jakie dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania trzeba przygotować? Sprawdź, by uniknąć błędów i zbędnego stresu.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument, określający obecny i przyszły wygląd poszczególnych miast czy gmin. 

Jeśli spodobało ci się mieszkanie, ale potrzebujesz czasu, np. na sprawdzenie swojej zdolności kredytowej, najlepszym rozwiązaniem jest zarezerwować lokal u dewelopera. Aby to robić, zawiera się tzw. umowę rezerwacyjną. To gwarancja, że mieszkanie nie zostanie sprzedana komuś innemu – przez określony czas. Kiedy jeszcze warto podpisać taką umowę i jak ona wygląda?

Gdy kupujemy mieszkanie w stanie deweloperskim i nie mamy pomysłu, jak je urządzić, warto zatrudnić architekta wnętrz. Współpraca z nim przynosi wiele korzyści, nie tylko związanych z wyglądem naszego lokalu, ale też z jego funkcjonalnością.

Każdy właściciel bądź najemca mieszkania co miesiąc ponosi określone opłaty. Choć to zwykle niebagatelna kwota kilkuset złotych, to wielu z nas nie zdaje sobie sprawy z tego, co wchodzi w skład czynszu. Za co tak naprawdę płacimy i czy zawsze trzeba to robić?

Każdy, kto szuka mieszkania z rynku pierwotnego i przegląda oferty różnych firm budowlanych, ma w większości do czynienia z lokalami w tzw. stanie deweloperskim. 

Oznaczenia na planie mieszkania niewiele ci mówią? Nie wrzucaj go pochopnie do szuflady! Oto zbiór porad, które pomogą ci zrozumieć, dlaczego warto nauczyć się czytać rzuty mieszkań. Zajrzyj koniecznie!

Nie tak dawno temu inteligentne rozwiązania high-tech stosowane w mieszkaniach czy domach były nam znane wyłącznie z książek i z filmów science fiction. Obecnie udogodnienia typu smart home stają się coraz bardziej powszechne i co najważniejsze są pożądane przez klientów rynku nieruchomości. 

Gdy podejmujemy decyzję o zamieszkaniu „na swoim”, stajemy przed podstawowym wyborem: mieszkanie czy dom? Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników. Co bardziej się opłaca? Gdzie będzie się nam lepiej żyło? Podpowiadamy, na jakie aspekty warto zwrócić uwagę.

Umowa najmu okazjonalnego wymaga trochę więcej wysiłku przy jej zawieraniu, ale pozwala zabezpieczyć właściciela przed ewentualnymi problemami z najemcą. Czym różni się od tradycyjnej umowy i kiedy warto ją wybrać?

Prysznic lub wanna, umywalka, WC i jeszcze miejsce do przechowywania artykułów higienicznych – jak to wszystko zmieścić na kilku metrach kwadratowych? Podpowiadamy, jak zaprojektować małą łazienkę, by była funkcjonalna i piękna.

Każdy kupujący mieszkanie na wczesnym etapie budowy wie, że jego interesy i pieniądze chroni mieszkaniowy rachunek powierniczy. Co to takiego i czy faktycznie można być spokojnym o wpłacone środki w przypadku ewentualnej upadłości dewelopera? Odpowiadamy!

Każdy, kto planuje zakup lub sprzedaż nieruchomości, prędzej czy później zetknie się w swoim życiu z pojęciem księgi wieczystej. Co warto wiedzieć o tym dokumencie? Dlaczego jest taki ważny i do czego służy?

Inwestowanie w mieszkania na wynajem w ostatnich latach stało się synonimem pewnego i satysfakcjonującego zarobku. 

Jak w dobie pandemii atrakcyjnie ulokować swoje oszczędności? Rzeczywistość naznaczona „koronakryzysem” sprzyja inwestowaniu w nieruchomości. Wśród klientów deweloperów wiele osób decyduje się na kupno nowego lokalu z myślą o inwestycji w jego wynajem. Dlaczego to się opłaca i co trzeba wiedzieć wcześniej?

Wybór odpowiedniego lokalu użytkowego, to jedna z kluczowych decyzji wpływających na powodzenie prowadzonej działalności gospodarczej. Szukając miejsca idealnego dla biznesu, należy wziąć pod uwagę zarówno charakterystykę branży, lokalizację, jak również preferencje klientów.

Podczas przechodzenia przez proces decyzji zakupowych często sugerujemy się opiniami naszych bliskich lub znajomych na temat konkretnego towaru lub usługi. Sami również często wyrażamy nasze zdanie na temat produktów, z którymi mieliśmy jakieś doświadczenie, polecając te, które sprostały naszym oczekiwaniom.

Jakie są główne założenia do stworzenia miasta zrównoważonego? To przede wszystkim przyjazna przestrzeń publiczna opracowana z myślą o mieszkańcach.

W ostatnim czasie Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości na kredyt. Decydując się na takie finansowanie, trzeba się do tego przygotować i odpowiednio przeanalizować wszystkie czynniki, które wynikają z podpisania umowy kredytowej z bankiem.

Okazuje się, że w okresie pandemii koronawirusa coraz więcej osób posiadających nadwyżki finansowe decyduje się na zakup mieszkania za gotówkę. Do inwestowania w nieruchomości zachęcają Polaków niemal zerowe stopy procentowe oraz wysokie ryzyko inwestycji na rynkach finansowych. Nieruchomości uznawane są obecnie za bezpieczną przystań dla kapitałów. Jak przygotować się i dokonać zakupu mieszkania za gotówkę? O tym poniżej!

Szukasz wygodnego mieszkania, którego nie będziesz musiał z nikim dzielić? Nie potrzebujesz wielkiego apartamentu, ale zastanawiasz się, czy lepiej zainwestować w kawalerkę, czy lokal z dwoma odrębnymi pomieszczeniami? Obie opcje mają plusy i minusy. Pomagamy zdecydować!

Większe mieszkania często nie odpowiadają potrzebom nabywców, z kolei małe nie posiadają wystarczającej przestrzeni. Sposobem na zakup idealnego lokalu jest czasem połączenie dwóch mieszkań.

Każdy członek rodziny chciałby mieć w domu swój „kawałek podłogi”, a najlepiej własny pokój. Dlatego tak ważne jest rozplanowanie przestrzeni, by móc na niej wygospodarować funkcjonalne pomieszczenia dla rodziców i dzieci. W tekście podpowiadamy, jak dobrać odpowiedni metraż mieszkania dla rodziny.

Polska pod względem przeciętnej powierzchni mieszkaniowej przypadającej na jedną osobę od lat charakteryzuje się bardzo powolnym wzrostem i odbiega od unijnej średniej. Na szczęście można zauważyć pewną korzystną zmianę – wzrost powierzchni dodatkowych takich jak balkony i tarasy.

Zakup mieszkania u dewelopera to dopiero początek wydatków, jakie poniesiemy, zanim wprowadzimy się do własnych czterech kątów. O jakiej łącznej sumie mówimy? To zależy!

Jak urządzić małe mieszkanie w bloku? Pomysłów jest tyle, co gustów. Ważniejsza niż efekt wizualny jest jednak funkcjonalność pomieszczeń, na które mamy kilka koncepcji.

Popularność zakupów w Internecie rośnie z miesiąca na miesiąc. Nadal najchętniej w e-koszykach znajdują się książki i elektronika. Jednak w wyniku pandemii COVID-19 i spowodowanego nią lockdownu nadeszła e-zakupowa rewolucja.

Na tę chwilę czeka się z wypiekami na twarzy, ale gdy już nastąpi, trzeba zachować zimną krew. Jak wygląda odbiór mieszkania? – opisujemy proces krok po kroku.

Jakie mieszkanie kupić – nowe czy używane? To jedno z pierwszych pytań, jakie sobie zadajemy, decydując się na przeprowadzkę „na swoje”. Na rynku wtórnym czeka nas nieco więcej pułapek, o których warto wiedzieć.

Chciałbyś włączać wodę na kawę, nie wstając z łóżka albo zwiększyć temperaturę w pokoju dziecka, będąc jeszcze w drodze z urlopu? To możliwe dzięki rozwiązaniom smart home! Inteligentne mieszkania są coraz częściej spotykane w polskich miastach.